星展：料今年香港楼价升5%至10% 升美联集团目标价至3.61港元

　　星展发布研报称，随着需求全面回暖，香港住宅市场正触底回升，预计新楼供应将由今年或明年起逐步减少。在供需前景改善下，住宅市场复苏势头有望持续，对美联集团（01200）构成利好。该行预测今年住宅楼价将上升5%至10%，一手及二手市场成交量分别增长5%及8%，应能推动美联集团盈利，并带动股价上升，升2025至26年盈利预测29%及22%；予美联集团“买入”评级，目标价上调至3.61港元。

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