伦敦去年约15%的住房亏本出售 公寓亏损可能性高出六倍

　　英国房产经纪商Hamptons公布的一份报告显示，根据其自2015年以来追踪的数据，去年伦敦约有15%的住房卖价低于先前买入时的价格，占比在英格兰和威尔士排名第一，且远高于全国均值8.7%。

　　Hamptons研究主管Aneisha Beveridge表示，“在伦敦，房价已经不再像以前那样呈现单边上涨趋势了，十年前购入的业主现在仍然面临收回价格低于购买价格的风险，在2015年市场火热时期，这样的现象几乎是不可想象的”。

　　2025年，公寓卖家蒙受亏损的可能性是独立或半独立整栋住宅卖家的六倍多，而且这一差距在过去十年逐渐扩大；地租上涨、服务费高昂且出租规定收紧，令伦敦公寓价值承压。

　　平均而言，去年伦敦住房卖家的售价仍比最初买入时的价格高出45%，但Hamptons称，大部分的涨幅源于房价历史上的上涨。

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